El Centro Inmobiliario de Abu Dabi (ADREC) ha informado de que el valor total de las transacciones inmobiliarias en el emirato alcanzó los 117.000 millones de AED durante el primer semestre de 2026. Según los datos oficiales de mercado verificados por ADREC, el valor de las transacciones aumentó un 112 por ciento y el volumen de transacciones creció un 61,7 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior.
Las transacciones de venta representaron 86.100 millones de AED en 16.838 operaciones durante el primer semestre de 2026, lo que supone un aumento del 163,7 por ciento en valor en comparación con el mismo período del año anterior. Las transacciones hipotecarias alcanzaron los 26.700 millones de AED a través de 8.876 operaciones, aumentando más de un 33 por ciento en valor. Las transacciones de musataha y arrendamiento a largo plazo sumaron 4.000 millones de AED, mientras que las transacciones de donación alcanzaron los 311,5 millones de AED.
La inversión extranjera directa (IED) alcanzó los 13.800 millones de AED durante el primer semestre de 2026, aumentando un 309 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior. El valor registrado durante los seis primeros meses del año superó el total de la inversión extranjera directa registrada durante todo el año 2025.
Inversores no residentes de 116 nacionalidades invirtieron en el mercado inmobiliario de Abu Dabi durante el primer semestre de 2026, frente a 82 nacionalidades durante el mismo período del año anterior. El Reino Unido, China, la Federación de Rusia, Estados Unidos, Alemania y Francia figuraron entre las principales fuentes de inversión extranjera directa. Las zonas de inversión de Abu Dabi, abiertas a la propiedad por parte de inversores de todas las nacionalidades, atrajeron una inversión total de 75.000 millones de AED durante el primer semestre de 2026, un aumento del 181 por ciento en comparación con los 26.700 millones de AED del mismo período del año anterior.
«Las decisiones de inversión comienzan mucho antes de que se produzca una transacción. Comienzan con una comprensión clara del mercado, su dirección y las normas que lo rigen. Nuestro objetivo en ADREC es proporcionar esa visibilidad desde el principio mediante una regulación transparente y datos fiables y actualizados, ofreciendo a los inversores una base más sólida sobre la que evaluar oportunidades y tomar decisiones a largo plazo.»
«A medida que el sector inmobiliario de Abu Dabi evoluciona, lo que importa no es solo cuánto crece, sino cómo crece. Esto requiere un entorno regulatorio que responda a las necesidades cambiantes a la vez que apoya la dirección a largo plazo del sector.»
Durante el primer semestre de 2026, ADREC aprobó ocho nuevas zonas de inversión, elevando el número total de zonas de inversión en todo Abu Dabi a 50. El centro también registró 28 nuevos proyectos inmobiliarios, lo que representa un aumento del 16 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior, creando nuevas oportunidades para inversores locales e internacionales en todo el emirato.
ADREC emitió 2.040 licencias para profesionales inmobiliarios durante el primer semestre del año, un aumento del 34 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior. El número total de agentes inmobiliarios con licencia en el emirato alcanzó los 3.302. El centro continuó impulsando iniciativas que apoyan un mercado inmobiliario más transparente y basado en datos. Desde su lanzamiento, Madhmoun ha facilitado la emisión de más de 41.200 permisos regulados de publicidad inmobiliaria, ayudando a mejorar la calidad de la información del mercado y dando a los inversores una mayor confianza en los anuncios en los que confían.