L’Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) a fait état d’une valeur totale des transactions immobilières dans l’émirat atteignant 117 milliards AED au cours du premier semestre 2026. Selon les données officielles de marché vérifiées de l’ADREC, la valeur des transactions a augmenté de 112 pour cent et le volume des transactions a progressé de 61,7 pour cent par rapport à la même période l’an dernier.
Les transactions de vente ont représenté 86,1 milliards AED réparties sur 16 838 transactions au cours du premier semestre 2026, soit une augmentation de 163,7 pour cent en valeur par rapport à la même période l’an dernier. Les transactions hypothécaires ont atteint 26,7 milliards AED à travers 8 876 transactions, en hausse de plus de 33 pour cent en valeur. Les transactions de musataha et de baux de longue durée ont totalisé 4 milliards AED, tandis que les transactions de donation ont atteint 311,5 millions AED.
Les investissements directs étrangers (IDE) ont atteint 13,8 milliards AED au cours du premier semestre 2026, en hausse de 309 pour cent par rapport à la même période l’an dernier. La valeur enregistrée au cours des six premiers mois de l’année a dépassé le total des investissements directs étrangers enregistrés sur l’ensemble de l’année 2025.
Des investisseurs non-résidents de 116 nationalités ont investi sur le marché immobilier d’Abu Dhabi au cours du premier semestre 2026, contre 82 nationalités durant la même période l’an dernier. Le Royaume-Uni, la Chine, la Fédération de Russie, les États-Unis, l’Allemagne et la France figuraient parmi les principales sources d’investissements directs étrangers. Les zones d’investissement d’Abu Dhabi, ouvertes à la propriété par des investisseurs de toutes nationalités, ont attiré un investissement total de 75 milliards AED au cours du premier semestre 2026, soit une augmentation de 181 pour cent par rapport aux 26,7 milliards AED de la même période l’an dernier.
« Les décisions d’investissement commencent bien avant qu’une transaction n’ait lieu. Elles commencent par une compréhension claire du marché, de son orientation et des règles qui le régissent. À l’ADREC, notre priorité est d’offrir cette visibilité dès le départ grâce à une réglementation transparente et à des données fiables et actualisées, donnant aux investisseurs une base plus solide pour évaluer les opportunités et prendre des décisions de long terme. »
« À mesure que le secteur immobilier d’Abu Dhabi évolue, ce qui importe n’est pas seulement l’ampleur de sa croissance, mais la manière dont il croît. Cela exige un environnement réglementaire qui répond aux besoins changeants tout en soutenant l’orientation à long terme du secteur. »
Au cours du premier semestre 2026, l’ADREC a approuvé huit nouvelles zones d’investissement, portant le nombre total de zones d’investissement à Abu Dhabi à 50. Le centre a également enregistré 28 nouveaux projets immobiliers, soit une augmentation de 16 pour cent par rapport à la même période l’an dernier, créant de nouvelles opportunités pour les investisseurs locaux et internationaux dans l’ensemble de l’émirat.
L’ADREC a délivré 2 040 licences à des professionnels de l’immobilier au cours du premier semestre de l’année, soit une augmentation de 34 pour cent par rapport à la même période l’an dernier. Le nombre total de courtiers immobiliers agréés dans l’émirat a atteint 3 302. Le centre a poursuivi le développement d’initiatives favorisant un marché immobilier plus transparent et davantage fondé sur les données. Depuis son lancement, Madhmoun a facilité la délivrance de plus de 41 200 permis de publicité immobilière réglementés, contribuant à améliorer la qualité de l’information de marché et à renforcer la confiance des investisseurs dans les annonces sur lesquelles ils s’appuient.